35 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°33 et de n°84.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 35 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 1085 mètres
- - Saint-Ay à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1410 mètres
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 268 mètres
Ventes au 35 Route Nationale
Une vente a été recensée au 35 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route Nationale dans son marché local
Prix du 35 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 35 Route Nationale se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route Nationale par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route Nationale se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 21.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
