36 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 724 mètres
- - Saint-Ay à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1050 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route Nationale dans son marché local
Prix du 36 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 36 Route Nationale se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route Nationale par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route Nationale se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 17.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 36 Route Nationale à Saint-Ay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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