62 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 62 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Ay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 507 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Ay à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 958 mètres
- - Saint-Ay à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1280 mètres
- - Ecole maternelle à 126 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 181 mètres
Ventes au 62 Route Nationale
Les 0 ventes au 62 Route Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Route Nationale dans son marché local
Prix du 62 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 62 Route Nationale se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Route Nationale par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Route Nationale se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 41.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ay baissé de 34.38 % sur 1 an et baissé de 24.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Route Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 62 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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