12 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°47 mais inférieur de 11.07 % à celui du n°14.
À propos du 12 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 12 Rue Basse se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 31.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
