14 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°53 bis mais supérieur de 6.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1031 mètres
Ventes au 14 Rue Basse
Une vente a été recensée au 14 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Basse dans son marché local
Prix du 14 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 14 Rue Basse se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Basse par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Basse se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 47.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
