5 Rue Cyrille Faucheux, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cyrille Faucheux, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Cyrille Faucheux, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Ay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 1130 mètres
- - Saint-Ay à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1464 mètres
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 336 mètres
Ventes au 5 Rue Cyrille Faucheux
Une vente a été recensée au 5 Rue Cyrille Faucheux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cyrille Faucheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cyrille Faucheux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cyrille Faucheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cyrille Faucheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cyrille Faucheux dans son marché local
Prix du 5 Rue Cyrille Faucheux par rapport à la voie
Sur Rue Cyrille Faucheux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 5 Rue Cyrille Faucheux se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cyrille Faucheux par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Cyrille Faucheux se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 0.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Cyrille Faucheux à Saint-Ay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Cyrille Faucheux est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Ay, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ay a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
