9 Rue Cyrille Faucheux, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cyrille Faucheux, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Cyrille Faucheux, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 1132 mètres
- - Saint-Ay à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1471 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cyrille Faucheux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cyrille Faucheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cyrille Faucheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cyrille Faucheux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cyrille Faucheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cyrille Faucheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cyrille Faucheux dans son marché local
Prix du 9 Rue Cyrille Faucheux par rapport à la voie
Sur Rue Cyrille Faucheux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 9 Rue Cyrille Faucheux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cyrille Faucheux par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cyrille Faucheux se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 0.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Cyrille Faucheux à Saint-Ay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Cyrille Faucheux est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Ay, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ay a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
