26 Rue de la Metairie, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Metairie, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue de la Metairie, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 777 mètres
- - Saint-Ay à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1036 mètres
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Metairie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Metairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Metairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Metairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Metairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Metairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Metairie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Metairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 26 Rue de la Metairie se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Metairie par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Metairie se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 61.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
