35 Rue de la Metairie, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Metairie, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue de la Metairie, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 770 mètres
- - Saint-Ay à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1023 mètres
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 182 mètres
Ventes au 35 Rue de la Metairie
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Metairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Metairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Metairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Metairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Metairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Metairie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Metairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 35 Rue de la Metairie se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Metairie par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Metairie se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 65.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
