1 Rue des Genêts, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue des Genêts, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 237 mètres
- - Ecole maternelle à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 965 mètres
Ventes au 1 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 1 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Genêts, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 1 Rue des Genêts se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Genêts par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genêts se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 27.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
