2 Rue des Genêts, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 302 € à 2 409 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Genêts, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°1 et de 5.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue des Genêts, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bretagne à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 241 mètres
- Ecole maternelle à 1007 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 961 mètres

Ventes au 2 Rue des Genêts

Une vente a été recensée au 2 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2024

122 500 €(1 476 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

2 Rue des Genêts, 45130 Saint-Ay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et -6.87 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 45130 Saint-Ay(1,811 €)

Rue des Glaïeuls, 45130 Saint-Ay(1,859 €)

Rue des Hortensias, 45130 Saint-Ay(1,805 €)

Rue des Tulipes, 45130 Saint-Ay(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.