12 Rue des Genêts, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 655 € à 2 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Genêts, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue des Genêts, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bretagne à 350 mètres
- Saint-Ay à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 271 mètres
- Ecole maternelle à 991 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 943 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 11.18 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 45130 Saint-Ay(1,811 €)

Rue des Glaïeuls, 45130 Saint-Ay(1,859 €)

Rue des Hortensias, 45130 Saint-Ay(1,805 €)

Rue des Tulipes, 45130 Saint-Ay(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.