2 Rue du General Maurice Lucas, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 683 € à 2 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du General Maurice Lucas, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue du General Maurice Lucas, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 2 logements - 964 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Ay à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bretagne à 1214 mètres
- Saint-Ay à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 1549 mètres
- Ecole maternelle à 345 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Maurice Lucas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Maurice Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du General Maurice Lucas dans son marché local

Prix du 2 Rue du General Maurice Lucas par rapport à la voie

Sur Rue du General Maurice Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Rue du General Maurice Lucas se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du General Maurice Lucas par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Maurice Lucas se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 12.49 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale, 45130 Saint-Ay(1,967 €)

Rue de Voisinas, 45130 Saint-Ay(1,788 €)

Place de la Mairie, 45130 Saint-Ay(2,101 €)

Route Nationale 152, 45130 Saint-Ay(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du General Maurice Lucas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du General Maurice Lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.