8 Rue du Muguet, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du Muguet, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 408 mètres
- - Saint-Ay à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 481 mètres
- - Ecole maternelle à 790 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 740 mètres
Ventes au 8 Rue du Muguet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Muguet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 8 Rue du Muguet se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Muguet par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Muguet se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 30.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
