9 Rue du Muguet, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°8 et du 1.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue du Muguet, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 403 mètres
- - Saint-Ay à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 477 mètres
- - Ecole maternelle à 793 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Muguet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 9 Rue du Muguet se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Muguet par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Muguet se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 29.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
