18 Rue du Rivage, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 759 € à 2 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Rivage, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 bis et de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 18 Rue du Rivage, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Ay à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cropet à 965 mètres
- Saint-Ay à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 663 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 705 mètres

Ventes au 18 Rue du Rivage

Les 0 ventes au 18 Rue du Rivage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 18 Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 18 Rue du Rivage se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Rivage par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Rivage se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 16.4 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole de Pibrac, 45130 Saint-Ay(2,237 €)

Route de Blois, 45130 Saint-Ay(1,939 €)

Rue Beppo de Massimi, 45130 Saint-Ay(2,208 €)

Impasse des Trembles, 45130 Saint-Ay(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.