34 Rue du Rivage, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Rue du Rivage, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cropet à 997 mètres
- - Saint-Ay à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 688 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Rivage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 34 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 34 Rue du Rivage se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Rivage par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Rivage se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 31.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
