12 Rue Gaston Couté, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Couté, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Gaston Couté, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 572 mètres
- - Saint-Ay à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 843 mètres
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaston Couté
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaston Couté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Couté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Couté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Couté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Couté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Couté dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Couté par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Couté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 12 Rue Gaston Couté se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Couté par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Couté se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 47.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
