23 Rue Gaston Couté, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gaston Couté, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°19 ter et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue Gaston Couté, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 804 mètres
- - Saint-Ay à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1026 mètres
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gaston Couté
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gaston Couté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gaston Couté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gaston Couté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaston Couté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaston Couté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gaston Couté dans son marché local
Prix du 23 Rue Gaston Couté par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Couté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 23 Rue Gaston Couté se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gaston Couté par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gaston Couté se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 36.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
