6 Rue Gaston Couté, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 169 € à 2 423 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Gaston Couté, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°5 et de 14.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 6 Rue Gaston Couté, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bretagne à 531 mètres
- Saint-Ay à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 822 mètres
- Ecole maternelle à 430 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 394 mètres

Ventes au 6 Rue Gaston Couté

Une vente a été recensée au 6 Rue Gaston Couté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2025

146 000 €(1 168 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

6 Rue Gaston Couté, 45130 Saint-Ay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Gaston Couté dans son marché local

Prix du 6 Rue Gaston Couté par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Couté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 6 Rue Gaston Couté se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Gaston Couté par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gaston Couté se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et -5.18 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Péguy, 45130 Saint-Ay(1,950 €)

Route Nationale, 45130 Saint-Ay(1,967 €)

Rue de l'Europe, 45130 Saint-Ay(1,934 €)

Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay(1,882 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Gaston Couté

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gaston Couté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.