6 Rue Gaston Couté, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gaston Couté, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Rue Gaston Couté, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 531 mètres
- - Saint-Ay à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 822 mètres
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 394 mètres
Ventes au 6 Rue Gaston Couté
Les 2 ventes au 6 Rue Gaston Couté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gaston Couté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gaston Couté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaston Couté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaston Couté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gaston Couté dans son marché local
Prix du 6 Rue Gaston Couté par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Couté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 6 Rue Gaston Couté se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gaston Couté par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gaston Couté se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 21.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
