11 Rue George Sand, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Rue George Sand, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 383 mètres
- - Saint-Ay à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 697 mètres
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 541 mètres
Ventes au 11 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 11 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 11 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 11 Rue George Sand se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue George Sand par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue George Sand se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 29.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
