38 Rue Jean Bouguereau, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 838 € à 2 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Jean Bouguereau, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°40 et de 3.6 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 38 Rue Jean Bouguereau, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Ay à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 820 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Bouguereau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Bouguereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Jean Bouguereau dans son marché local

Prix du 38 Rue Jean Bouguereau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 38 Rue Jean Bouguereau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jean Bouguereau par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Bouguereau se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 18.23 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Blés, 45130 Saint-Ay(2,278 €)

Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay(1,890 €)

Impasse du Moulin à Charles, 45130 Saint-Ay(2,183 €)

Impasse du Minotier, 45130 Saint-Ay(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Jean Bouguereau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean Bouguereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.