40 Rue Jean Bouguereau, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Bouguereau, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 40 Rue Jean Bouguereau, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 815 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 771 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Bouguereau
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Bouguereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Bouguereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Bouguereau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Bouguereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Bouguereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Bouguereau dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Bouguereau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 40 Rue Jean Bouguereau se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Bouguereau par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Bouguereau se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 47.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
