40 Rue Jean Bouguereau, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Jean Bouguereau, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 815 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 771 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Bouguereau
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Bouguereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Bouguereau dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Bouguereau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 40 Rue Jean Bouguereau se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Bouguereau par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Bouguereau se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 13.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Bouguereau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Bouguereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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