2 Rue Maurice Gabriel, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 496 € à 2 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maurice Gabriel, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 2 Rue Maurice Gabriel, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Ay à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 429 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Gabriel dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Rue Maurice Gabriel se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Gabriel par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Gabriel se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et -6.51 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay(1,890 €)

Rue de Voisinas, 45130 Saint-Ay(1,792 €)

Rue des Cerisiers, 45130 Saint-Ay(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.