4 Rue Maurice Gabriel, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Gabriel, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Maurice Gabriel, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Gabriel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Gabriel dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 4 Rue Maurice Gabriel se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Gabriel par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Gabriel se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 32.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
