16 Rue Luzeau, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Luzeau, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Rue Luzeau, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 256 mètres
Ventes au 16 Rue Luzeau
Les 2 ventes au 16 Rue Luzeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Luzeau dans son marché local
Prix du 16 Rue Luzeau par rapport à la voie
Sur Rue Luzeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 16 Rue Luzeau se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Luzeau par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Luzeau se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 5.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
