11 Allée Clément Ader, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 11 Allée Clément Ader, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 76 logements - 8725 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0987 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0991 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0995 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0996 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0988 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 90 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 820 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 835 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 385 mètres
Ventes au 11 Allée Clément Ader
Une vente a été recensée au 11 Allée Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Clément Ader, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Clément Ader dans son marché local
Prix du 11 Allée Clément Ader par rapport à la voie
Sur Allée Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 11 Allée Clément Ader se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Clément Ader par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Clément Ader se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
