3 Allée Clément Ader, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 3 Allée Clément Ader, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 76 logements - 8725 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0987 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0991 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0995 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0996 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0988 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 160 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 746 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 753 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 402 mètres
Ventes au 3 Allée Clément Ader
Une vente a été recensée au 3 Allée Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Clément Ader, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Clément Ader dans son marché local
Prix du 3 Allée Clément Ader par rapport à la voie
Sur Allée Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 3 Allée Clément Ader se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Clément Ader par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Clément Ader se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
