7 Allée Marie Laurencin, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Marie Laurencin, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°4 et de 13.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 7 Allée Marie Laurencin, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 4 parkings - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1289 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 636 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 638 mètres
Ventes au 7 Allée Marie Laurencin
Les 4 ventes au 7 Allée Marie Laurencin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Marie Laurencin dans son marché local
Prix du 7 Allée Marie Laurencin par rapport à la voie
Sur Allée Marie Laurencin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 7 Allée Marie Laurencin se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Marie Laurencin par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Marie Laurencin se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 34.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
