62 Avenue Charles Péguy, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°54 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue Charles Péguy, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
1 niveau - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 782 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 726 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue Charles Péguy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 62 Avenue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 62 Avenue Charles Péguy se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Charles Péguy par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Charles Péguy se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 48.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue Charles Péguy à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue Charles Péguy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
