38 bis Avenue de la Paix, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°40 bis et de 5.42 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 bis Avenue de la Paix, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0900 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 698 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 484 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 611 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 547 mètres
Ventes au 38 bis Avenue de la Paix
Les 2 ventes au 38 bis Avenue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 38 bis Avenue de la Paix se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue de la Paix par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue de la Paix se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 62.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
