Rue du Coin Buffet, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coin Buffet, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coin Buffet dans son marché local
Prix Rue du Coin Buffet par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coin Buffet se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 41.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coin Buffet à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Rue du Coin Buffet est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coin Buffet
Les ventes enregistrées Rue du Coin Buffet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coin Buffet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1089 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 606 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 217 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coin Buffet
Adresses Rue du Coin Buffet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coin Buffet, classées par tranches de numéros.
