100 Avenue du Général Leclerc, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°98 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 100 Avenue du Général Leclerc, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vomimbert à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 465 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 712 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 573 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 486 mètres
Ventes au 100 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 100 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Avenue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 100 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 100 Avenue du Général Leclerc se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Avenue du Général Leclerc se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 29.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
