96 Avenue du Général Leclerc, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°98 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°94 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 96 Avenue du Général Leclerc, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vomimbert à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 481 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 700 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 555 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue du Général Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 96 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 96 Avenue du Général Leclerc se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue du Général Leclerc se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 33.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
