94 bis Avenue du Général Leclerc, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°96 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 94 bis Avenue du Général Leclerc, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg.
2 niveaux - 6 logements - 402 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0863 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0864 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0865 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0866 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0867 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vomimbert à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 488 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 694 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 546 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 459 mètres
Ventes au 94 bis Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 94 bis Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 bis Avenue du Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 94 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 94 bis Avenue du Général Leclerc se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 bis Avenue du Général Leclerc se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 31.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
