31 Avenue Gay Lussac, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et de 0.2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Avenue Gay Lussac, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Zone d'Activités Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brzeska à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 337 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 849 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 246 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Avenue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 31 Avenue Gay Lussac se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gay Lussac par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Gay Lussac se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 7.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
