Avenue Gay Lussac, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gay Lussac, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 1 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gay Lussac dans son marché local
Prix Avenue Gay Lussac par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gay Lussac se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 5.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gay Lussac à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Avenue Gay Lussac est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Gay Lussac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brzeska à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 295 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 882 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 211 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gay Lussac
Adresses Avenue Gay Lussac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gay Lussac, classées par tranches de numéros.
