4 Place Avicenne, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Avicenne, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Place Avicenne, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois.
1 niveau - 1 logement - 9 parkings - 1296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1057 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0924 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0926 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 567 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 987 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 467 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Avicenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Avicenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Avicenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Avicenne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Avicenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Avicenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Avicenne dans son marché local
Prix du 4 Place Avicenne par rapport à la voie
Sur Place Avicenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 4 Place Avicenne se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Avicenne par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Avicenne se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 39.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
