7 Rue André Le Nôtre, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue André Le Nôtre, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1210 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1232 mètres
- - Ecole primaire Louis Gallouédec à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Le Nôtre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 7 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 7 Rue André Le Nôtre se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Le Nôtre par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Le Nôtre se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 64.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
