9 Rue André Le Nôtre, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 3 081 € à 3 241 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue André Le Nôtre, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°7 et de 9.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Rue André Le Nôtre, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eolienne Bollée à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1203 mètres
- Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1226 mètres
- Ecole primaire Louis Gallouédec à 118 mètres

Ventes au 9 Rue André Le Nôtre

Les 2 ventes au 9 Rue André Le Nôtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2023

280 000 €(3 256 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

9 Rue André Le Nôtre, 45800 Saint-Jean-de-Braye

26 novembre 2020

236 612 €(2 751 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

9 Rue André Le Nôtre, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue André Le Nôtre dans son marché local

Prix du 9 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 9 Rue André Le Nôtre se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André Le Nôtre par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret

À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Le Nôtre se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 72.45 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Ligneaux, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,897 €)

Rue du Faubourg de Bourgogne, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,692 €)

Venelle du Mont, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,756 €)

Rue Louis Gallouédec, 45800 Saint-Jean-de-Braye(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue André Le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.