9 Rue André Le Nôtre, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Le Nôtre, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°7 et du 19.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Rue André Le Nôtre, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1203 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1226 mètres
- - Ecole primaire Louis Gallouédec à 118 mètres
Ventes au 9 Rue André Le Nôtre
Les 2 ventes au 9 Rue André Le Nôtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Le Nôtre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 9 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 9 Rue André Le Nôtre se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Le Nôtre par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Le Nôtre se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 96.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
