12 Rue Charles Baudelaire, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°10 et de 4.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue Charles Baudelaire, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1154 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 754 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 235 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 405 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Baudelaire
Les 2 ventes au 12 Rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 12 Rue Charles Baudelaire se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Baudelaire se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 18.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
