2 Rue de l'Orme du Martroi, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orme du Martroi, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de l'Orme du Martroi, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1134 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 753 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 354 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Orme du Martroi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Orme du Martroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme du Martroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Orme du Martroi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme du Martroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme du Martroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orme du Martroi dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orme du Martroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme du Martroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Rue de l'Orme du Martroi se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orme du Martroi par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orme du Martroi se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 58.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
