9 Rue de l'Orme du Martroi, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Orme du Martroi, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue de l'Orme du Martroi, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1163 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 797 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 387 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 233 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Orme du Martroi
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Orme du Martroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Orme du Martroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Orme du Martroi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Orme du Martroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Orme du Martroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Orme du Martroi dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Orme du Martroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme du Martroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 9 Rue de l'Orme du Martroi se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Orme du Martroi par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Orme du Martroi se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 63.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
