40 Rue de la Bédinière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Bédinière, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 29.98 % à celui du n°44 et du 12.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue de la Bédinière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1169 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 964 mètres
Ventes au 40 Rue de la Bédinière
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Bédinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Bédinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Bédinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Bédinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Bédinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Bédinière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Bédinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bédinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 40 Rue de la Bédinière se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Bédinière par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Bédinière se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 38.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
