Rue de la Glacière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Glacière, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Glacière dans son marché local
Prix Rue de la Glacière par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Glacière se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 51.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Glacière à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Rue de la Glacière est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Glacière
Les ventes enregistrées Rue de la Glacière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Glacière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1359 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 2398 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 1571 mètres
- - Ecole primaire Louis Gallouédec à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Glacière
Adresses Rue de la Glacière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Glacière, classées par tranches de numéros.
