4 Rue de Vincennes, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 740 €/m².Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue de Vincennes, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 734 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 815 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1101 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 413 mètres
Ventes au 4 Rue de Vincennes
Les 2 ventes au 4 Rue de Vincennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vincennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 4 Rue de Vincennes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vincennes par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vincennes se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 65.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
