31 Rue des Armenault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Armenault, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°29 et de 1.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 31 Rue des Armenault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 987 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 794 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 880 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 285 mètres
Ventes au 31 Rue des Armenault
Les 4 ventes au 31 Rue des Armenault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Armenault dans son marché local
Prix du 31 Rue des Armenault par rapport à la voie
Sur Rue des Armenault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 31 Rue des Armenault se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Armenault par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Armenault se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 9.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
