33 bis Rue des Armenault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue des Armenault, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 33 bis Rue des Armenault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1000 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 796 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 893 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 297 mètres
Ventes au 33 bis Rue des Armenault
Les 2 ventes au 33 bis Rue des Armenault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue des Armenault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue des Armenault, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Armenault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Armenault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue des Armenault dans son marché local
Prix du 33 bis Rue des Armenault par rapport à la voie
Sur Rue des Armenault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 33 bis Rue des Armenault se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue des Armenault par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue des Armenault se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 26.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
