45 bis Rue des Armenault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue des Armenault, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°49 et de 0.12 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 45 bis Rue des Armenault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1057 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 840 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue des Armenault
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue des Armenault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue des Armenault dans son marché local
Prix du 45 bis Rue des Armenault par rapport à la voie
Sur Rue des Armenault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 45 bis Rue des Armenault se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue des Armenault par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue des Armenault se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 55.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
