75 Rue des Armenault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Armenault, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°13 mais supérieur de 50.3 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 75 Rue des Armenault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 961 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 894 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 856 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 239 mètres
Ventes au 75 Rue des Armenault
Les 4 ventes au 75 Rue des Armenault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Armenault dans son marché local
Prix du 75 Rue des Armenault par rapport à la voie
Sur Rue des Armenault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 75 Rue des Armenault se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Armenault par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue des Armenault se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 34.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
